世联集深圳 > 世联资讯 > 房产百科 > 福田一法拍房从840万降到390万,为何还没人敢“接盘”?

福田一法拍房从840万降到390万,为何还没人敢“接盘”?

发布时间：2025-10-23 09:22 来源：搜狐焦点深圳资讯

是什么房子，从近840万直接降到390万，但依旧还没有人敢“接盘”？

日前，在阿里司法平台，福田一套金地海景花园的小区房，以约390.8万的起拍价挂拍。

据悉，该拍卖物为住宅产品，建筑面积130.85㎡，折算下来，起拍价仅2.98万/㎡。

据了解，金地海景花园目前二手房参考均价介于每平方米5.3万至7.3万之间，具体价格因楼层和装修情况有所差异。

而这套房源单价只要2字头，价格足够具有吸引力，截至目前，该房源已有超8000人围观，但却显示0人报名。

价格诱惑力大，为何没人敢下手呢？这背后的原因其实不简单。

拍卖公告里重点提示到，该房源实为一套“凶宅”，大部分买家都会忌讳这一点，因此房价才打骨折。

虽然，目前法拍网显示的是一拍，但实际该房源也辗转了好几手。

2009年案件发生后，房源先是登记在辉宏机电工程（深圳）有限公司及简某某名下。后因简某某与浙商银行深圳分行的借款合同纠纷，法院依法对该房产进行强制拍卖。

2023年11月10日，广东省阳春市人民法院裁定公开拍卖该房产。

2024年6月4日，该房产以839.76万元最高价成交。然而，同年12月5日，该次拍卖被广东省阳江市中级人民法院裁定撤销。

而撤销的原因是阳春法院在首次拍卖时未披露“凶宅”事，导致买受人产生重大误解，购买目的无法实现。

因此，这次重新上架，价格也从去年的839.76万，直接降到390.8万，该房产将于11月17日10时至11月18日10时正式开拍。

至于房产能否成功拍卖出去呢？有网友戏称，性价比高，胆子大的可以冲。

另外，据深圳市福田区人民法院工作人员称，目前该房产仍有人居住。如有竞买人成功竞得，法院将协助办理交房手续。实际占有人已提交搬离承诺书，承诺在房产成交后15日内自行搬离。

内容来源：阿里法拍平台、极目新闻

免责声明：此信息来源于搜狐焦点深圳资讯，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。



0人点赞



0人踩

将本文分享到

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

免费咨询

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务

世联热榜

1刚需“抄底”上车?九月这23城二手房成交回暖 2河套又一宗宅地图则公布!建面约5.74万平 3最新!深圳湾文化广场部分展厅11月将开放 423.75亿,深圳又一大旧改中标!总建面超45万平 5福田一法拍房从840万降到390万,为何还没人敢“接盘”?

楼盘推荐

在售

东海国际公寓

福田区/香蜜湖/深南大道7888号

130000元/平

预售

蓝郡左岸

海景二路1066

58000元/平

在售

深圳盛迪嘉海湾里大厦

沙头角街道深盐路与官上路交汇处

29000元/平

在售

深圳半山悦海

沙头角盘山公路东侧，深盐路北侧

54000元/平

在售

华侨城新玺

广东省深圳市南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁

160000元/平

购房指南

深圳买房交流群（）

138****8965已经申请

137****8955已经申请

157****4365已经申请

183****8115已经申请

187****5968已经申请

159****8233已经申请

福田一法拍房从840万降到390万,为何还没人敢“接盘”?

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

深圳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

找回密码登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

福田一法拍房从840万降到390万,为何还没人敢“接盘”?

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

深圳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

登录 |注册 快捷登录 密码登录

找回密码 登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

登录 |注册快捷登录密码登录

找回密码登录注册