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最贵一套3亿+!深圳的顶豪之战打响了
发布时间：2025-11-26 09:32 来源：搜狐焦点深圳资讯
深圳湾顶豪取证了。
今日（11月25日），位于后海的深圳湾澐玺获预售许可证，项目户型209㎡起步，顶楼大平层1180㎡。项目备案总价约3000万起、最贵的顶层价格超过3个亿，全部带装修交付。
据悉，这是深圳湾北部区域时隔8年，再次上新住宅产品。目前，部分折扣已出：
T4低区折后均价约15.3万/㎡，其中西南约295㎡户型，折后最低单价约13.6万/㎡起；
T3中区大部分房源单价做20万/㎡以内；
T2折后单价25万+/㎡；
T1顶层大户型,单价约28万/㎡、29万/㎡,最高总价3亿。
深圳湾澐玺本次推348套房源，目前已启动冻资（500万/套，500㎡及以上户型冻资金额为1000万），预计12月5日正式开盘。
深圳湾澐玺是去年12月，华润+中海联合体以185.12亿竞得的深湾宅地，刷新近几年深圳总价地王，也是后海总部基地内第二个含住宅项目。
项目分南北两区开发，住宅户型面积段为约209-269-295-305-375-403-500-700-1180㎡，此次率先入市的是北区。
*部分户型，点击可查看大图 深圳湾澐玺是严格按第4代住宅标准打造的，每户配备“空中庭院”，部分庭院面积超20㎡，实现“推窗见海+私享绿植”的双重体验。
并且，住宅全部双梯入户，带独立电梯厅，品质非常高。
除了深圳湾澐玺之外，年底或也还有2个顶豪入市。
一个是中信元湾府。
中信元湾府，也叫中信信悦湾，位于深圳湾南东角头位置，项目最大的稀缺性就是三面环海，且拥有近乎无遮挡的海景视野。
因此，这个项目目前的市场吹风价在16万/㎡以上（具体以备案为准），而项目最小面积约210㎡左右，总价至少3000+万起步，非常考验购买实力。
除了210㎡的大三房之外，项目还有约305-370-510㎡的四房大平层单位。整体的层高为45-51F，梯户比最高达3梯1户。
据消息称，项目预计近期开展厅，有望12月份入市。
效果图 另一个是后海玺家园。
后海玺家园原是蛇口联合饼干厂城市更新项目，招商蛇口入局后，将其打造成为最高端的玺系列，备受后海片区的豪宅老业主们关注。
后海招商玺，紧邻招商雍景湾项目，根据资料显示，项目共包含4栋住宅及1栋幼儿园，其中可售住宅位于1/2/3栋，户型面积段为约188-197-237-246㎡大平层，可售房源261套；
回迁房房源位于4栋，网传为105㎡左右的户型。
项目今年预计首推1栋197-235㎡大平层四房单位，全部为板楼设计，目前展厅已开放，预计12月入市。
效果图 
以上3个顶豪，你最期待谁呢？
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