环球视野聚焦深圳，世联行诚荐核心资产巡礼

“置身于伟大的风暴中。”里尔克的诗句是当下时局最真实的写照。

据世联统计，受多方影响及政府对房地产市场的利好刺激，超高净值客户对于优质资产的配置，表现出超乎以往的积极行动。以深圳为例，4月以来5000万+以上一手新房，累计成交超35套，环比上升120%。

基于此，为了让您更为便捷、直观的了解深圳的优质房产项目，世联行特别联合业内大咖，层层严选来自深圳湾片区、华侨城片区、福田中心区的3区5盘，总价5000万-1亿以上的湾区核心资产。

如您近期有相关资产配置需求，或需了解深圳其他楼盘，均可随时电话或微信联系。也欢迎您将此信息转发给家人及朋友，以便掌握第一手优质资讯。

（以下内容约2800字，大约需要6分钟阅读时间）

一、楼盘推荐：

1、华侨城新玺（深圳湾片区）（华侨城新玺·效果图）

楼盘三大推荐理由：

【景观优势】深圳湾沿线唯一三面环海的海幕豪宅，户户看海，南向永久一线无遮挡海景，深圳湾15公里滨海长廊唯一上盖顶豪

【配套优势】蛇口渔港蜕变升级、望海路快速化改造、深圳湾游艇会、深圳湾大桥、海上世界综合体等环球奢配

【产品优势】250米高深圳湾新地标，300㎡起纯粹大平层，4米奢阔层高，户户标配工人房

2、恒裕深圳湾（深圳湾片区）（恒裕深圳湾·效果图）

楼盘三大推荐理由：

【地段优势】位于深圳含金量最高的土地-深圳湾一号、华润瑞府中的C位，片区最后一个居住物业，占据深圳湾精粹海岸线最佳观景点，汇集南中国最顶级圈层

【配套优势】深圳湾文化广场旁，爱马仕步行尺度内，顶级商圈环绕（万象城、湾汇、海岸城）、顶级休闲娱乐配套（人才公园、体育中心、深圳湾滨海休闲带）

【景观优势】享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观/15km滨海长廊/12个湾区主题公园；屹立世界海岸线最佳观景点，绝美深圳湾，尽收眼底

3、龙光锦绣公园壹号（华侨城片区）（龙光锦绣公园壹号·效果图）

楼盘三大推荐理由：

【城市C位】福田南山交汇处、连接城市经济与科技；华侨城门户头排、传统豪宅区的新标杆

【生态优势】坐拥860万方湿地公园生态资源、纯南向看深圳湾海景、山林湖海城五重景观

【顶级作品】市场上从未有过的纯粹大面积规划项目、AECOM/BPI等国际大师设计、自带约2700㎡高空泛会所

4、深圳中心·天元（福田中心区）楼盘三大推荐理由：

【中心C位】该项目位于“世界第五大金融区”深圳福田CBD核心区域，拥有41年深圳的发展精粹，可享城市CBD地段带来的商业、文化、艺术、商务、交通等丰富社会资源，5分钟高品质生活圈，精粹一公里深圳最顶级配套。

【多重景观】福田CBD核心景观环绕，远观市民中心广场、中心公园自然景观，眺望莲花山公园、塘朗山景观，静享无尽闲暇，内赏星月花园森系景观，近揽深南大道最美景观轴。

【产品纯粹】313-550平纯大户型，准现楼住宅年底交付，当下深圳新盘门槛最高，极为纯粹，纯板楼设计，超百米奢阔楼间距，自带10000平独立园林，800平无边际泳池，独享入户花园+私属归家通道+VIP停车位。

二、产品推荐：

【总价4000-5000万】

产品——深圳中心·天元

T2中间户313㎡4房3厅3卫

面积：313㎡

总价：4000-5000万

【推荐理由】

Ø  北可看市民中心及深南大道城市景观，南看星月花园及繁华中央大街城市景观

Ø  四房三厅，灵动独立逸趣空间，功能性强，三卧朝南，带景观大阳台，约60平阔绰主卧套房，步入式衣帽间

Ø  拥有三个阳台（约7.5m宽主卧阳台、主卫阳台、景观阳台）

Ø  面积总价适中，总价具有竞争力

【总价5000-6000万】

产品①——华侨城新玺

二期中区（23-38F）04户型（3套房+工人房）

面积：320-370㎡

总价：4500-5500万

【推荐理由】

Ø  东南端户，极致私密，双面采光

Ø  南向优越海景，东向瞰深圳湾大桥＆滨海长廊

Ø  2梯1户超配起居体验，超大入户面积赠送

Ø  双龙抱珠户型，动静分区合理，主仆动线分离

（华侨城新玺东侧＆南侧实拍鉴赏）

产品②——深圳中心·天元

T2端头位330㎡4+1房3厅3卫

面积：330㎡

【总价：5000-6000万】

【推荐理由】

Ø  端头位三面采光，采光视野非常通透，五梯两户，主仆动线分离，南北通透，百米楼间距

Ø  得房率高，近76%使用率，4+1房，拥有多功能偏厅，可坐书房/钢琴房/品酒室等

Ø  超宽9.5m宽客厅景观面，全飘窗景观，约60平阔绰主卧套房，步入式衣帽间。

【总价6000-8000万】

产品①——华侨城新玺

二期高区（49-51F）03户型（4套房+工人房）

面积：430㎡

总价：7800-7900万

【推荐理由】

Ø  东南端户，仅剩最后3席，极致私密，双面采光

Ø  超8米开间全南向海景客厅，3间卧室朝南

Ø  高区景观全无遮挡，南向永久无遮挡海景，东向俯瞰深圳湾全景

Ø  2梯1户超配起居体验，超大入户面积赠送

（华侨城新玺实拍鉴赏）

产品②——恒裕深圳湾

29层，343㎡东向环幕海景公寓

【推荐理由】

Ø  东北端户，极致私密，享双面采光

Ø  约7.9米全景横厅连接观景阳台，享23米观海面宽

Ø  豪华双主卧套房设计，尊享独立卫浴、衣帽间、书房、保险室

（恒裕深圳湾 343㎡ 公寓户型鉴赏＆实拍鉴赏）

产品③——龙光锦绣公园壹号

B户型 453㎡（五房两厅五卫）

总价：待定

【推荐理由】

Ø  南北通透观山看海、南向享无遮挡五重景观、约9米开间宽阔阳台

（龙光锦绣公园壹号 453㎡ 户型鉴赏）

产品④——深圳中心·天元

T1 栋533-538㎡的五房五厅六卫住宅，近3年来唯一500+住宅，未来也将再无供应，仅27套，极为稀缺

面积：533-538㎡

总价：6000-8000万

【推荐理由】

Ø  准现楼预计年底交房，一层一户，专享三梯到户，视野景观绝佳

Ø  双入户玄关、双动线设计，客餐厅约160㎡，270°采光双客厅，中西厨顶级配置，19m超奢阔客厅尺度

Ø  户户配置约30㎡泳池，挑高约6.6m，360°全景视野

Ø  卧室全套房设计，主卧套房约90㎡，奢阔约11m景观面，配置书房，独立主人衣帽区、双台盆阳光浴池功能完备

【总价8000-1亿】

产品①——华侨城新玺

二期高区（48-52F）01/04户型（4套房+工人房）

面积：560-610㎡

总价：8600-9800万

【推荐理由】

Ø  西北/东北端户，双面采光

Ø  超12米开间无敌开阔客餐厅

Ø  深圳湾唯一可拼合1000㎡+超大户型，传承级顶级大宅

Ø  2梯1户超配起居体验，超大入户面积赠送

Ø  
高区景观全无遮挡，北向俯瞰深圳全貌，东向俯瞰深圳湾全景，西向无敌海景

（华侨城新玺 高区 北向城市全貌/东向深圳湾全貌/西向山海全貌  实拍鉴赏）

产品②——龙光锦绣公园壹号

A户型 495㎡（五房两厅五卫）

总价：待定

【推荐理由】

270度三面采光通风、17米南向开间 享无遮挡五重IMAX景观、双梯入户、超高实用率

（龙光锦绣公园壹号 A户型 495㎡户型鉴赏）

【总价1亿以上】

产品①——华侨城新玺

一期高区公寓（35F）01户型

面积：700㎡

总价：1.8亿

【推荐理由】

Ø  稀缺板楼设计，南北通透，三面采光

Ø  深圳湾唯一在售700㎡+稀缺大平层

Ø  
首排海景物业，一线临海，南侧永久无遮挡海景

（华侨城新玺 首排公寓 景观阳台效果图）

（华侨城新玺 首排海景 航拍鉴赏）

产品②——恒裕深圳湾

47层，560㎡东西向环幕海景公寓

推荐理由：

Ø  东南端户，东西向贯穿享三面采光，东赏日出西观日落，深圳独此一份的湾区浪漫

Ø  约12米宽敞双厅，享23米观海面宽，俯瞰深圳湾一线海景

Ø  豪华全套房设计，约77平方隐藏式主卧，臻享私密与从容

Ø  专属双梯双门入户，私享尊崇归家礼遇

（恒裕深圳湾  563㎡ 公寓户型鉴赏＆实拍鉴赏）

产品③——恒裕深圳湾

58层，580㎡ Yabu设计公寓

推荐理由：

Ø  项目仅6套，仅剩此一套；湾区海岸线上仅有的500+大平层，深圳湾身份象征

Ø  270度环幕双厅连接约8.5米观景阳台，对话城市天际线

Ø  约95平奢阔行政主卧套房，带宽敞独立前室，享舒适私密生活

Ø  专属双梯双门入户，尊享归家礼遇

（恒裕深圳湾  582㎡公寓户型鉴赏＆实拍鉴赏）

产品④——恒裕深圳湾

61层，582㎡顶级复式公寓

推荐理由：

Ø  恒裕深圳湾仅此2套、深圳湾也仅此2套

Ø  超16m双厅开间、超15m观海面宽主卧、超16m室内泳池

Ø  顶层天台花园、室内泳池，在城市最繁华地段享受最宁静的空中别墅生活

产品⑤——龙光锦绣公园壹号

【512㎡｜9米挑高特殊单位｜价格待定】

推荐理由：

Ø  270度采光南北通、揽超总及湾区海岸线、奢阔层高满足定制需求

【566㎡｜价格待定】

推荐理由：

Ø  270度三面采光南北通、永无遮挡的200米之上的天际视角、一层两户的私属待遇

【955平 仅一套顶复单位｜价格待定】

（龙光锦绣公园壹号 营销中心 恭迎预约品鉴）

>>如需了解更多楼盘信息可联系下方置业顾问，欢迎来电咨询！

【华侨城新玺】

喻俊娟 135 5497 8047

【恒裕深圳湾】

何教燎 139 0294 7870

【龙光锦绣公园壹号】

王坚 135 0285 1284

【中心天元】

陈豪 139 2345 1085