世联集深圳 > 世联资讯 > 楼市快讯 > 年内第二宗宅地上架!梅林关口迷你地块,起拍价9.83亿

年内第二宗宅地上架!梅林关口迷你地块,起拍价9.83亿

发布时间：2026-03-24 09:23 来源：搜狐焦点深圳站

年内第二宗宅地上架了！

继上周“深圳首批居住用地推介会”召开后，民治地块率先抢跑了。

宗地号为A808-0035，土地面积1.3万㎡，建筑面积约4.4万㎡，容积率≤3.4，限高80米。

民治这宗宅地是纯二类居住用地，按照“价高者得”的原则确定竞得人，住宅部分为商品住房，住宅允许分割转让。

地块挂牌起始价9.83亿元，4月17日开始挂牌，计划4月27日15:00时正式出让。

下面一起看看地块详情。

A808-0035宗地位于梅林关口，具体为龙华区民治街道华南路西侧，民康路南侧。

地块由华南物流的转型而来，地块东侧是龙岸花园小区、万科双语学校；南侧依次下来是深国际华南A808-0031宗地住宅、红山中学（在建）、鹏宸云筑小区。

其余北侧和西侧为待开发的住宅及产业用地。

A808-0035宗地土地面积1.3万㎡，建筑面积约4.4万㎡，在版块内来说，算是体量较小的新盘。

地块南侧紧邻的深国际住宅，总建筑面积近20万㎡；2024年初出让的鹏宸云筑，建面约21.7万㎡；而更早开发建设的龙岸花园，则有28万㎡左右。

因此这个mini盘，相对来说可发挥的空间较小，住宅供应量也有限。

根据规划设计要求，地块容积率≤3.4，建筑限高80米，若按套均100㎡计算的话，大概是400来套住宅。

价格方面，参考鹏城云筑来看，备案价在6.14万/㎡左右，开盘折扣价为5.6-5.8万/㎡之间，客群以刚改群体为主。

而除了住宅之外，地块还有少量配套设施，包括470㎡社区商业；1500㎡社康中心；1500㎡长者服务站；以及按要求提供不小于1160㎡的24小时公共开放空间等。

近年来，深圳推出的宅地多为小体量地块，总价相对较低，同时位置又较为核心，民治A808-0035宗地也是这一属性，大家觉得引发新一轮的“抢地潮”吗？

免责声明：此信息来源于搜狐焦点深圳站，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。



0人点赞



0人踩

将本文分享到

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

免费咨询

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务

楼盘推荐

在售

东海国际公寓

福田区/香蜜湖/深南大道7888号

130000元/平

预售

蓝郡左岸

海景二路1066

58000元/平

在售

深圳盛迪嘉海湾里大厦

沙头角街道深盐路与官上路交汇处

29000元/平

在售

深圳半山悦海

沙头角盘山公路东侧，深盐路北侧

54000元/平

在售

华侨城新玺

广东省深圳市南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁

160000元/平

购房指南

广深两大机场将“牵手”,这条城际迎来新进展湾心恒产如澐绽放|深圳湾澐玺南区热销再创佳绩,双央企实力铸就顶豪价值标杆均价约4.85万/平,福田人才房今起启动配售申请! 龙华区国际医疗器械城首开项目动工!建面超13万平单日成交创5年新高!深圳二手房周度签约量连涨4周多家房企“抢滩”商业不动产REITs,总募集资金超460亿,新城、星河等民企在列

深圳买房交流群（）

138****8965已经申请

137****8955已经申请

157****4365已经申请

183****8115已经申请

187****5968已经申请

159****8233已经申请

申请入群

完善个人信息

找回密码

如有问题，可联系客服：0755-33526610

一键预约

置业专家将在2小时内与您联系（8点-23点），请保持电话畅通。

修改手机号

如当前手机号遗失，请联系0755-33526610进行人工修改

年内第二宗宅地上架!梅林关口迷你地块,起拍价9.83亿

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

深圳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

找回密码登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

年内第二宗宅地上架!梅林关口迷你地块,起拍价9.83亿

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

深圳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

登录 |注册 快捷登录 密码登录

找回密码 登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

登录 |注册快捷登录密码登录

找回密码登录注册