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龙湖成2025年深圳唯一拿地民企,一手拿地一手交房展现实力

发布时间：2026-01-05 16:55 来源：搜狐焦点深圳资讯

在2025年深圳由央国企主导的土地市场上，龙湖集团于当年12月8日成功竞得光明区一宗住宅用地，成为年内唯一摘得住宅地块的纯民营房企。同年12月底，龙湖在深圳完成了光明御湖境和龙岗青云阙的集中交付。龙湖也成为2025年底一线城市为数不多能“一手拿地一手交房”的房企。

去年年底交付的广州御湖境实景

无独有偶，同样在去年12月，龙湖集团将港币银团贷提前结清。该笔银团贷款总规模为92.27亿港元（约合人民币85亿元），起息日为2020年12月21日，期限为5年。龙湖集团自当年第三季度起，便分阶段推进剩余款项的偿还工作，并于12月初完成提前兑付。自此龙湖已偿清2025年全部公开市场债务。

根据现有规划，龙湖集团有息负债自2026年起每年还将减少约100亿，负债规模基本稳定，无偿债压力。业内人士分析，龙湖已从依赖金融与土地的扩张“旧模式”，转向了专业的运营、卓越的产品力与可持续的服务的新路径。目前龙湖在大湾区已布局以长租公寓“冠寓”和商业投资为代表的运营业务，其中标杆商业项目“天街”在大湾区正有条不紊建设。龙湖旗下的智慧营造品牌——龙湖龙智造亦在2025年于广州、佛山落子多个项目，其中部分已开盘项目成为区域内的热销红盘。

在2026年，龙湖集团已于1月5日完成“21龙湖02”的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元，为这一年的偿债工作开了个好头。接下来，龙湖位于深圳光明区的最新住宅用地，也将逐步揭开神秘面纱，这家发轫于重庆、深耕全国30余载的房企，正以稳健底色，继续深耕大湾区市场，走出一条独特的穿越周期之路。

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