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是人才还是“冤种”?深圳人才房又一次让业主破防了

发布时间：2025-11-13 09:27 来源：搜狐焦点深圳资讯

深圳人才房又一次被推到了风口浪尖上。

近段时间，南山、宝安、光明片区内多个人才房项目接连曝出质量、交付等相关问题，引发业内热议。

业主心酸表态：“我只是想要一个家，一个安全可靠的家”！

而对于这个最基本的要求，有些人“砸锅卖铁”，甚至掏空六个钱包，都难以实现。

这不禁让人想发问，究竟是把人才当人才，还是把人才当“冤种”？

协议成了空头支票

交房时间变谜团

“房子不会是要烂尾了吧？”

这是多少买房人，从发放贷款那一天起，就开始担心的事。

而近期，南山人才房深铁熙府的业主群里也弥漫着这一股恐慌。

据业主爆料，恐慌的原由是，项目原定于10月31号的业主开放日，因为开发商一句“目前不具备开放条件”，被单方面取消了。

次日怀着惴惴不安心情的业主赶到现场，只看到寥寥几个工人在搅拌水泥，丝毫没有赶工交付的繁忙景象。

深铁熙府作为深圳首批入市的人才房，项目2023年3月就已开盘销售，但交付时间却要2026年年底，相当于买了房要近4年才能入住。

事情的转折点发生在今年。

业主表示，今年上半年项目方与业主重新签了一份协议，交房时间提前至2025年年底，并给了一个计划表。

图源丨网络

结果开发商却没有依照计划执行，这让业主对年底交付存疑。

迫于舆论压力，深铁方面作了回应：将于11月17-21日召开沟通会明确交付计划，否认“烂尾”传闻，强调施工正有序推进......

但这样的承诺业主听太多次了，显然，失去的信任很难再建立了。

图源丨网络

更早前，深铁熙府就因爆出“差异化对待人才房及商品房”等多个问题，被业主狠狠吐槽过。

图源丨小红书

没想到这波刚平，那波又起，深圳最贵（单价5.9万/㎡）的人才房项目，也让业主这么不省心。

还未交付入住

地下车库钢筋已生锈

同样是卖到5万一平的人才房，海岸悦府近期也处于舆论漩涡中。

有业主晒出了小区地下车库内的照片，墙皮大面积脱落、大量钢筋裸露，并且已经锈迹斑斑。

图源丨小红书

竣工三年就已经这样？而业主要在这个房子里住上至少10年，甚至是一辈子，这叫业主如何放心呢？

对此，开发商深圳市宝安安居有限公司回应称，或因车库位于建筑最底层，此前长期未开放，导致内部通风不足、环境潮湿，进而引发该问题。

针对整改事项，开发商表示计划先选取一片区域打造维修整改样板，待住建局与业主通过后，再进行整个区域改进。

品质口碑遭遇滑铁卢

光明人才房现质量问题

而一向以品质著称的绿城，在深圳开发的首个项目，不仅未收获预期口碑，甚至还因人才房质量问题，被上“热搜”。

今年9月份，绿城桂语兰庭人才房业主投诉，项目卧室使用劣质发霉地板，公共走廊未加装栏杆，存在巨大安全隐患。

随后在收房过程中，有多位业主还发现，房间存在漏水等问题。相关问题已多次反映情况，但却一直未得到妥善处理。

直至住建局出面，以及媒体曝光后，开发商这才有了整改的行动。

据@奥一新闻报道，截至10月29日，开发商回应，已针对18户因发霉问题需要进行二次铺装，进行了处理，同时对41户业主提出将地板更换为地砖的，将提供协助。

另外，已组织专项团队对房间进行统一排查与预整改，完成了集中交付。

人才房作为政策性住房，是政府为保障民生、吸引和留住人才而推出的住房保障措施。

但随着近一年来，众多项目曝出质量问题，人才房也体验了一把过山车经历，从两年前的万人摇，到如今遇冷。

网络上有不少声音，把问题的根源归结于市场下行，房价下行。

但我想说，确保质量、按时交付，这种契约精神难道不该坚守吗？

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