世联集深圳 > 世联资讯 > 政策解读 > 福田区第二批公租房来袭!7 个小区1190套公租房!

福田区第二批公租房来袭!7 个小区1190套公租房!

发布时间：2025-11-10 10:40 来源：搜狐焦点深圳资讯

福田区第二批公租房来袭，7 个小区1190套公租房。

据福田区住建局公示，本次配租房源为鸿创科技中心宿舍、汇裕名都花园（一、二、三期）、湖润名苑、坤宜福苑、伟禄雅苑、光侨雅苑、金穗花园等公共租赁住房项目共计1190套住房。

（一）鸿创科技中心宿舍

该项目位于龙华区福城街道茜坑社区茜坑路88号，共482套。建筑面积70㎡以下的两房户型320套，建筑面积70㎡以上的两房户型162套。租金为14.1元/月·平方米；物业管理费为3.9元/月·平方米。

（二）汇裕名都花园（一、二、三期）

该项目位于宝安区石岩街道水田村德政路，共235套。

一期共99套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型28套；建筑面积59㎡以下的一房一厅户型3套；建筑面积70㎡以下的两房户型18套；建筑面积70㎡以上的两房户型38套；建筑面积70㎡以上的三房户型12套。租金为11.4元/月·平方米；物业管理费为3元/月·平方米。

二期共30套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型9套；建筑面积70㎡以下的两房户型18套；建筑面积70㎡以上的三房户型3套。租金为11.4元/月·平方米；物业管理费为3元/月·平方米。

三期共106套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型38套；建筑面积59㎡以下的一房一厅户型1套；建筑面积70㎡以下的两房户型13套；建筑面积70㎡以上的两房户型19套；建筑面积70㎡以上的三房户型35套。租金为11.4元/月·平方米；物业管理费为3元/月·平方米。

（三）湖润名苑

该项目位于龙华区福城街道观光路桔塘社区，共113套。其中建筑面积59㎡以下的一房一厅户型11套；建筑面积70㎡以下的两房户型96套；建筑面积70㎡以上的三房户型6套。租金为11.1元/月·平方米；物业管理费为3.25元/月·平方米。

（四）坤宜福苑

该项目位于龙岗区凤凰大道33号，共47套。其中建筑面积70㎡以下的两房户型15套；建筑面积70㎡以上的三房户型32套。租金为11.4元/月·平方米；物业管理费为2.9元/月·平方米。

（五）伟禄雅苑

该项目位于龙华区环观南路高新科技园区内，共8套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型2套;建筑面积70㎡以下的两房户型2套；建筑面积70㎡以上的三房户型4套。租金为12.3元/月·平方米；物业管理费为2.95元/月·平方米。

（六）光侨雅苑

该项目位于光明区玉塘街道光侨路与八号路交汇处东南侧，共134套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型125套；建筑面积70㎡以下的两房户型9套。租金为10.5元/月·平方米；物业管理费为2.88元/月·平方米。

（七）金穗花园

该项目位于龙岗区平湖街道中环大道与金穗西路交汇处，共171套。其中建筑面积41㎡以下的单身公寓147套；建筑面积59㎡以下的一房一厅户型17套；建筑面积70㎡以下的两房户型7套。租金为10.2元/月·平方米；物业管理费为2.56元/月·平方米。

配租对象：

本次配租对象需同时满足以下两项条件:

（一）2025年11月7日18时前（含当日）属于福田区户籍，且在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为福田区户籍的在册轮候人。

（二）符合我市公共租赁住房收入财产限额标准且提交认租申请时持有【2025年1月1日】之后出具的经济状况核对报告，或经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

网上认租时间：

2025年11月10日10：00至2025年11月21日18:00。

配租方式

（一）配租面积标准

本批次以在册轮候人符合条件的家庭（含单身居民，下同）人口数配置房源面积。结合项目情况，配租房源面积标准如下：

单身居民可认租41㎡以下的单身公寓户型；

两人家庭可认租59㎡以下的一房一厅户型；

三人家庭可认租70㎡以下的两房户型；

四人及以上家庭可认租所有房源。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

（二）选房排位规则

根据352号令规定，建筑面积超过70平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。结合本次房源及认租意向情况，本次公共租赁住房选房按照房源建筑面积分为两个批次，第一批次房源为建筑面积超过70平方米的三房户型，第二批次房源为建筑面积超过70平方米的两房户型以及建筑面积不超过70平方米的房源。第一批次选房结束如有房源剩余纳入第二批次房源进行选房。

1.第一批次选房排位规则

第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70平方米三房户型的五人及以上认租家庭。

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保、低保边缘认租家庭。

第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。

第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

2.第二批次选房排位规则

第二批次选房家庭为一至四人认租家庭，五人及以上未认租建筑面积超过70平方米三房户型的认租家庭，以及第一批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含第二批次房源的认租家庭。

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保、低保边缘认租家庭。

第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。

第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。