匠心倾筑 玺封金顶 | 溪山禾玺御府封顶仪式 圆满礼成!

每一座时代的封面，都从一纸蓝图开始，由一砖一瓦垒砌，终以非凡实景，兑现一座城市的期待。2025年10月31日，随着最后一方混凝土浇筑完成，金光华溪山禾玺御府首批楼栋正式荣耀封顶！

这不仅是一座建筑的里程碑，更意味着百万方大城生活圈的宏伟蓝图，正以超越预期的速度，步入实景兑现的新阶段。

（封顶仪式合实拍图）

销冠实力印证 百万方大城品质呈现

封顶，之于建筑，是结构的落成；之于溪山禾玺，则是承诺的兑现。

作为观澜2025年1-9月销量桂冠得主，金光华溪山禾玺自入市以来便持续领跑片区楼市，御府开盘即热销的火爆态势，足以印证市场对项目的高度认可。此次封顶，更是在热销基础上，以实打实的工程进展回应业主期待。

自奠基之初，项目便承载着焕新龙华人居的使命。始终坚守“保质量、保进度”原则，科学统筹施工流程，从地基夯实到楼栋封顶，每一步都严控品质，用稳健推进的工程节奏，为购房者送上“买房放心、入住安心”的定心丸，彰显百万方大盘的硬核实力。

全维配套逐步兑现 享一站式大城生活圈

百万方大城的核心价值，在于全维度配套的兑现能力。溪山禾玺以业主需求为核心，构建教育、交通、商业、文体全覆盖的生活圈。

教育方面，自带2所规划幼儿园，南侧规划63班九年一贯制学校（在建中），周边观澜中心学校、观澜第二中学等多所优质学校环伺，同步提供优质教育选择，全龄段教育资源层层加持。（温馨提示：项目周边教育设施，具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准。）

（示意图）

交通上，举步即达地铁4号线观澜站（直线距离约500米）通达福田CBD，紧邻梅观高速、龙华大道，自驾通勤便捷高效。(以上距离为百度地图直线测距)

商业配套规划自建约2万㎡社区商业，3公里内覆盖超90万㎡成熟商圈，未来更有壹方商业约40万㎡商业综合体（建设中）加持，满足日常购物与高端消费需求。(以上距离为百度地图直线测距)

文体方面，紧邻建设中的7.2万㎡观澜体育中心，涵盖标准泳池、篮球馆、足球场等多元运动场地；约22万㎡鹭湖四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆）环伺周边，作为龙华区规划最大的文化设施建筑群，目前四馆已全面封顶，其中图书馆新馆计划于2026年正式开放，将为业主家庭提供更丰富的文化滋养与休闲选择。（数据来源于圳龙华官方公众号）

一线观澜河景，焕新水岸诗意生活

建筑封顶，封藏的是匠心，开启的则是无限美好的河岸生活想象。项目择址观澜河核心岸线，东南向沿河岸布局，首排房源可享无遮挡一线河景视野，观澜河碧道公园（建设中）举步即达，河水潺潺与两岸绿意构成天然生态画卷。

周边民法公园、观澜河碧道公园（建设中）等7大公园环绕，形成“滨水+公园”的双重生态屏障。

百万方大城内部，打造约300㎡无边界泳池、约1500㎡24小时运动聚落，配备羽毛球、乒乓球场地及两条有氧跑道，让业主在居家日常中，既能推窗邂逅河风绿意，又能随时享受运动休闲的惬意。

龙华新规产品 高得房率革新空间尺度

速度背后是实力，进度之下是匠心。金光华溪山禾玺始终以高标准、严要求贯穿施工全过程，从建材甄选到工艺打磨，每一个环节都力求极致。

建筑外立面采用现代简约风格，搭配高品质建材，既具时尚质感又耐得住时间考验。内部空间规划兼顾舒适度与实用性，宽阔楼间距保障通风采光，合理的户型布局满足不同家庭结构需求。

作为深圳首批建筑新规落地标杆项目，溪山禾玺以空间革新定义人居舒适度，得房率最高可达100%，远超传统户型均值。建面约75-105㎡3-4房精装户型，以低总价实现高舒适度，完美适配刚需与改善家庭需求。

作为观澜销冠红盘，金光华溪山禾玺将持续以匠心打磨产品，加速配套落地，让河居理想、大城生活、全维配套一一兑现。

封顶是阶段性的成果，更是我们下一段精彩旅程的起点。我们将继续以匠心精神，稳步推进后续工程，不负每一位业主的殷切期盼。

免责：1、本资料关于建面超百万方综合大城生活圈的落成由“深圳星乔地产有限公司”、“深圳金光华实业集团有限公司”齐力打造；项目分地块开发，目前旨在提供相关信息；需相关地块全部开发建设完成方可实现；其中关于“建面超百万方”数据来源于：深圳市龙华区城市更新和土地整备局2024年1月3日发布的《龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划修改》的公告；关于地块开发建设的相关信息不排除因政府规划、政策规定、《深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划》等未能控制的原因而发生变化，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；2、本次开发推售项目注册名为“溪山禾玺御府”，开发企业为：“深圳金广房地产有限公司”；预售证号：深房许字(2025)龙华008号。该项目占地面积：约1.73万m²，总建面面积：约17.3万m²；3、本资料仅作为要约邀请，对项目周边区位/环境、城市更新单元、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源等展示/介绍，旨在提供信息参考，出卖人对此不做任何承诺，买卖双方权利义务以最终订立的《深圳市房地产买卖合同(预售)》、补充协议等书面文件为准；4、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及学方颁布的政策规定为准；5、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，所有阳台、飘窗不得加、改、扩建、封闭及改变使用功能；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，同户型因楼栋、楼层、单元、墙体结构、位置结构、户内施工等差别、局部结构户型外轮廊、管线、外立面造型、净空间、面积等也可能不同，以实际交付为准；6、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。