世联集深圳 > 世联资讯 > 房产百科 > 前海新地王更名为海宴府,未来售价或13万+/㎡?

前海新地王更名为海宴府,未来售价或13万+/㎡?

发布时间：2025-10-28 10:12 来源：搜狐焦点深圳资讯

7月份拍出的前海单价地王T201-0232宗地，有备案名了。

日前，在深圳市规划和自然资源局显示，招商地产前海新宅地的案名为：海晏府。

项目于今年7月14日公开拍卖，当时共有12家房企报名，经过158轮角逐，最终招商以21.55亿总地价，约8.42万/㎡楼面价，成功竞得，溢价率约86%。

这也刷新了深圳土拍市场上的楼面地价，成为新的单价地王。拍地结束后，就有业内人士分析，未来该住宅预计售价或在13万+/㎡，对此你期待吗？

海宴府具体位于前海枢纽一街北侧，具体位置在桂湾一路、枢纽一街、梦海大道围合区域，邻近深业云海湾、天健悦湾府等住宅小区。

根据规划，项目土地面积8287.15㎡，建筑面积25600㎡，容积率3.1，住宅全部为普通住宅，并且没有配建、没有70/90户型限制。

但海宴府是今年土拍市场上，首个把限高80米写进规划里面的，建成后或成为前海近年来高度最低，密度最小的商品房住宅项目。

配套方面，项目靠近前海湾地铁站，目前这里可换乘1/5/11号地铁线，未来前海国际枢纽中心建成后，还可以换乘穗莞深城际、规划港深西部铁路。

休闲方面，项目直线距离1公里范围可至双界河公园，该公园目前与欢乐港湾、前海石公园、桂湾公园实现了4园连通。

商业方面，除了前海片区的山姆会员旗舰店、万象前海之外，还可以去往欢乐港湾、宝中壹方城等，周边商业体量较为可观。

免责声明：此信息来源于搜狐焦点深圳资讯，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。



0人点赞



0人踩

将本文分享到

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

免费咨询

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务

世联热榜

1重磅发布!决定实施港澳台人员往来等10项新举措 2中海管理中标深圳樟坑径直升机场主运行区管理服务 3深圳新房越来越难卖,但二手房这两个数据却“稳了” 4深惠城际大鹏支线又迎最新进展

楼盘推荐

在售

东海国际公寓

福田区/香蜜湖/深南大道7888号

130000元/平

预售

蓝郡左岸

海景二路1066

58000元/平

在售

深圳盛迪嘉海湾里大厦

沙头角街道深盐路与官上路交汇处

29000元/平

在售

深圳半山悦海

沙头角盘山公路东侧，深盐路北侧

54000元/平

在售

东方凤雅名苑

云桐一路1号

85000元/平

购房指南

重磅发布!决定实施港澳台人员往来等10项新举措中海管理中标深圳樟坑径直升机场主运行区管理服务深圳拟发新规,租金不高于市场参考租金90%!多项细则来了建大学校设计方案公布!54班九年制学校,将提供2100座学位交易价仅1元天津这家国企退出房地产开发业务地产开发已成业绩“拖油瓶”,又有上市公司宣布“退房”

深圳买房交流群（）

138****8965已经申请

137****8955已经申请

157****4365已经申请

183****8115已经申请

187****5968已经申请

159****8233已经申请

前海新地王更名为海宴府,未来售价或13万+/㎡?

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

深圳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

找回密码登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

前海新地王更名为海宴府,未来售价或13万+/㎡?

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

深圳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

登录 |注册 快捷登录 密码登录

找回密码 登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

登录 |注册快捷登录密码登录

找回密码登录注册