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李嘉诚亏本卖房:长实香港港岛南岸七八折!几万人抢422套房,机构:太便宜了

发布时间：2024-04-08 15:07 来源：搜狐焦点深圳资讯

据每经，4月6日上午，长实集团与港铁集团合作开发的“Blue Coast（港岛南岸）”项目首次开盘推售422套房，数万购房者将红磡的开盘现场挤得人山人海，排队人群绵延数百米。香港中原地产数据显示，截至4月6日开盘，Blue Coast项目8天共计认购2.8万组，超额认购65倍，登上今年香港目前的新盘“票王”，平均66人抢1套房。截至开盘当日晚10时，该项目422套房源全部售出。

长实集团在成本约2.8万港元/平方呎的情况下，推出的Blue Coast均价2.19万港元/平方呎，相当于七八折卖房。此次供应的422套房源户型包含两房及三房，折实呎价18998至27257港元，折实平均呎价22955港元，总值超75亿港元，套均总价约1777万港元（约合人民币1642元）。

长实集团营业部首席经理郭子威表示，Blue Coast会积极考虑加推单位应市，但单位售价或将会有较大幅度加幅，部分单位升幅约10%。据长实集团营业部助理首席经理杨桂玲介绍，Blue Coast在开盘之前，样板间就出现热闹场面，看房的内地客占比由之前20%~25%升至逾30%。

4月7日，一位全球房地产咨询机构香港公司的人士在接受每经记者采访时直言，Blue Coast能够热销完全是因为太“便宜”。过去三年，新界北铁路站上的住宅项目每平方呎售价1.8万~1.9万港元，“现在加点钱（每平方呎2.1万港元）就能买长实在香港岛上的住宅了。”

来源：和讯网

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