发布时间:2024-03-22 09:21 来源:搜狐焦点深圳资讯
佳华沙湖广场位于坪山区碧岭街道,现已获批预售,预售总面积19570.72㎡,预售总套数240套,均为住宅,位于5栋。
项目曾于2022年11月推出693套住宅,位于3栋、4栋,从住建局公示的备案数据来看,截至目前有157套显示已签约,另有536套显示期房待售,去化率仅约23%。
此次加推的产品户型面积约为69-95㎡,备案均价约3.5万/㎡,单价区间约3.28-3.88万/㎡,总价区间约249-370万/套,物业公司为深圳市佳智沙湖物业服务有限责任公司,管理费为3.9元/㎡。
相较于2022年首批推出的产品,此次备案均价降超4000元/㎡,单价起价也低约4000元/㎡,另开盘有较大折扣,降价原因估计是跟项目前期去化不理想和户型面积有关。
部分单位备案价格展示
项目介绍
佳华沙湖广场为沙湖整村统筹项目的首期开发项目。以佳华沙湖广场的面世为起点,未来沙湖‘整村统筹’项目,将建成约220万㎡综合体,供应量巨大,包含约70万㎡商业及写字楼,相当于3个深圳万象天地。
项目自身总占地面积约8万㎡,总建筑面积约62万㎡,是集住宅、商业、商务公寓、办公为一体的大型综合体项目。
项目可售住宅户数1568户,梯户比为3梯6户,加推户型建面约69㎡、83-86㎡、85㎡、95㎡,折后单价约2.8万/㎡起。
效果图来源:开发商公众号
来源:深圳房地产信息网
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