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宝安超10W,罗湖新房均价仅7W,你觉得这房子值吗

发布时间:2019-04-12 15:12:08 来源:原创

 

大家都知道罗湖是深圳最好的核心,近些年,深圳发展中心向西移,罗湖渐渐落后福田南山深圳是关外的宝安。宝安核心区域,新房均价超10万,而罗湖还有不少单价仅34万多的二手房,核心位置地铁新房均价也仅仅7W,这是为什么?今天看房日记要说的楼盘就是位于太安地铁站的传麒东湖名苑,你给打几分?

 

传奇东湖名苑位于罗湖区,地铁太安站,步行距离大概5分钟,算是纯正的地铁盘。项目交通也算编辑,除了地铁还有丹坪快速、北环大道、滨河大道等,自驾也比较便捷了,住在这个区域,通勤到深圳各个片区基本无压力。项目位于百仕达居住区,周边的商业配套也算比较完善了,周边有喜荟城、永旺超市、沃尔玛等,对口的学校有水库小学、百仕达小学、东湖中学。附近的医疗资源也比较多,东湖医院、康宁医院、深圳人民医院、罗湖妇幼保健院等。这个片区是罗湖比较成熟的居住区,生活各种配套都比较齐全,对自住的人群来说非常合适了,尤其是对小孩教育比较重视的家长,选罗湖的楼盘上学压力不大。

 

再来说下项目自身的品质,项目一共只有两栋,一栋是政府安居房,一栋是对外在售的商品房,去年年底开盘,均价6.9万,毛坯交房,户型有70-1752-4房,主力户型3房,889495平的三房,项目现场具有样板间,不过不能拍照,大家对这个楼盘感兴趣的可以自行前往观看。

 

项目有个亮点是车位设计非常多,地下2层到地上5 层共7层均为停车场,每栋都有管家,仅有两栋房,通风采光也是非常好,基本无遮挡。

 

项目是国企开发,占地面积不大,周边有水贝村旧改,东乐旧改,项目前面目前在修路,周边的环境一般,距离主干道比较近,估计会有点吵。项目周边有深圳水库、东湖公园和翠竹公园,整体的生态环境还是可以的。不过罗湖城区比较老,所以周边的建筑比较老,喜欢新兴城区的人可能不太喜欢这个区域的环境。不过就小编来说,宝安很多楼盘都超过10w,罗湖新房均价解决7W,价格上还是有一定的性价比。

 

喜欢大社区的购房者可能不太适合这个楼盘,这个项目有空中花园,底下的活动空间比较少,基本一眼能看到头,不过小型社区人员可能会相对稳定,大部分购房者都是买房自住,各有优劣,看大家的喜好。

 

下面来说下项目自身的户型,整体来说,项目的户型设计还不错,方方正正,都比较通透,利用率也比较高,不过赠送的面积不多,不算高拓展楼盘。由于都不能拍照,大家可以看下户型图,有关注房源的可以去现场了解。

 

70平和752房,客厅比较大,双阳台,卧室也比较宽敞,适合3-4个人居住。

 

889495的三房,双卫三阳台,户型也是南北通透,整体感觉不错,一家三代人居住也是可以的。

 

175的大户型一般,4房设计,没有特别宽敞的感觉,总价1200多万了,户型设计胜在南北通透。小编踩盘麓XX玺楼盘,不到120平做出了豪宅的感觉。

 

大家觉得这个楼盘怎么样?罗湖的新房实际上是非常稀缺的,两只手都能数过来,有人觉得稀缺的就是好的,有的人更喜欢新区,宁愿花更多的钱买关外。你怎么看?对这个楼盘有更多观点,欢迎评论留言。


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