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厉害了深圳!宝安“豪宅”均价近8W,自住仍是主力军

发布时间:2019-04-04 16:15:12 来源:原创


大家都知道深圳的房价比较贵,新房均价早已突破5万,在5万上下的房子基本都是刚需房,买房成家居住是主要目的。当然深圳的房子金融属性很强,很多土豪买房投资,今天看房日记要介绍的楼盘是位于宝安核心区域的松茂御龙湾,均价75,大部分购房者仍然是自住。深圳果然从来不缺有钱人,我们一起来了解这个楼盘的更多详细情况。

 

松茂御龙湾位于宝安碧海湾银田路与宝源路交汇处,地铁11号线碧海湾站,地理位置和交通可以说是非常便捷,不管是到达南山、福田还是前海,公共交通、自驾选择比较多。由碧海湾站1站可达T3机场,2站到前海中心,7站即到达福田CBD。且距离地铁1号线西乡站直线距离800米,坐公交转乘会更快,恒生医院站。自驾路线有南坪快速、北环大道、宝安大道等,都可以快速到达深圳各区域。

 

项目位处宝安核心区域,可共享宝安最优势的公共资源,宝安体育中心、青少年宫、图书馆、人人乐、西乡天虹等体育商业活动中心,娱乐休闲场所不仅资源丰富距离也非常近,可以说是很宜居的区域了。小编是工作日去的项目,周边人流量不大,虽然地理位置好,但还比较安静,有些闹中取静的感觉。项目自带独立的幼儿园,学区是海港小学和海湾中学,解决了孩子上学问题。另外项目紧挨碧海湾高尔夫球场,周边还有西湾红树林公园,生态环境也非常好,家里有老人居住会很舒服。

 

据项目销售介绍,主要的购房人群还是自住为主,不过7万多的均价,一般的家庭还是可望不可即的,改善住房需求的家庭会比较多。宝安近几年发展非常迅速,升值潜力也是比较大,有实力的投资人群也有很多购买该楼盘。

 

松茂御龙湾项目有公寓和住宅,公寓均为精装修,在售户型有4957单房和893房,公寓6.2-6.6/平。住宅均价7.6/平,89平户型,预计今年9月份交楼,还有大户型的住宅270平,均价8W,毛坯房。

 

该项目设计的公寓和住宅在同一园区,进入小区大门右手边极为公寓,感觉设计稍显不合理,公寓居住人群会比较杂,分开管理会更好。这是进入园区的绿化,大家可以看下图片,园区还算宽敞,春天到处也都是一片绿意的感觉。。

 

先来说下公寓的户型,59平的样板间有两个,有做成单房,也有做两室一厅的户型,个人觉得做单房更合适,空间感强,居住更舒适;两房的话房间和客厅都比较小,也影响客厅采光,显压抑。

 

86平和99平的样板间户型都不错,这两个户型都是带燃气的,宽敞舒适,办公居家两相宜,99平的户型通风采光特别好,售楼处有办公和住家两种风格的样板间,大家可以实地去踩盘感受下。

 

86平的两房格局通透方正,户型设计是大两房,采光通风俱佳,客厅和房间都比较大,售楼处也有交房标准的样板间。样板间都是做在实体楼栋,参考性还是挺强的,有关注公寓的可以去现场了解。

 

再来说下住宅的样板间,均为89平三房,03户型格局方正,双阳台双卫,户型设计还是非常好的,三房也比较宽敞,浪费面积少。另一个02户型89平,格局不是很方正,难得是做了四房,客厅也够大,大家看喜欢哪个户型,下面是户型图和样板间图片。

 

 

总的来说,松茂御龙湾项目还是不错的,项目自身品质好,带有大型的商业,专注儿童教育的商业街——同学都荟,各类的儿童教育培训商业机构,越来越多的价值注重孩子教育,这个商业也是项目一大特色。当然价格也是一般购房者买不起的,如果有能力在宝安置业,这个项目还是值得一起看。你对这个项目感觉如何,你觉得打几分?评论区见


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