【深圳名居广场】深圳深圳名居广场200问-深圳世联集

深圳名居广场楼盘200问

名居广场销售简易百问

名居广场销售简易百问一、项目简介 1.项目基本技术指标名居广场基本经济技术指标表占地面积(㎡) 43720.87 总建筑面积(㎡) 211433.9 容积率 3.99 计容积率建筑面积(㎡) 175251 住宅面积(㎡) 63075 公寓面积(㎡) 62927 住宅户数 827 公寓户数 1112 小区停车位 1130 轨道换乘公交站面积(㎡) 5400 2.项目用地性质及土地使用年限住宅（70年，2015年5月5日起）；商务公寓及商铺（40年，2015年5月5日起） 3.地理位置深圳市龙岗区龙岗大道爱联地铁站D出口二、区域概况 1.附近有哪些学校？本项目学区：龙外集团爱联学校：公办（小学学区）；龙岗区外国语学校：公办（初中学区） 2.项目周边有哪些公交、地铁？ 1.地铁：地铁3号线爱联站，14/16号线（龙城西站，规划） 2.公交：爱联昌盛百货站、爱联地铁站、爱联社区站三、规划及设计 1.规划设计特点及优势是什么？住宅和公寓设计采用围合点式布局，满足通风、日照和视线最佳效果。优势：户型设计采用风车平面布局，有利于通风采光及减少户与户之间的干扰。 2.园林景观设计特点是什么？ Art deco 风格，“碧绿森林”主题。小区空间设计有配套齐全的功能活动场地，功能区包括：中心泳池区、阳光草坪休闲区、楼王花园区、入口景观区、儿童及老人活动区、成人健身区、商业内庭空间、公寓休闲空间、商业景观区及屋顶花园区。 3.项目本体配套有哪些？底商、9班幼儿园、社会停车场、轨道换乘枢纽站,爱联地铁站无缝对接。四、建筑与户型介绍 1.建筑立面设计风格？住宅立面设计风格为ART DECO风格。 2.建筑的整体朝向布局？所有住宅每户都是南向或者东南向。 3.户型分布？住宅可销售栋数：1栋、2栋A座、2栋B座、4栋,共计住宅可销售套数为470套；商务公寓可售套数：约981套。 4.住宅、公寓和办公各自标准层高是多少？住宅层高为3-3.15米，公寓的层高为3米。 5.停车场大堂层高？一层住宅大堂的层高为4.20米，一层公寓的大堂层高5.2米。 6.小区内是否人车分流？是 7.小区有多少个出入口？具体位置？小区人行出入口3个，车库出入口3个。

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