【深圳华丰前海湾】深圳深圳华丰前海湾200问-深圳世联集

深圳华丰前海湾楼盘200问

入伙需要提供哪些资料？

入伙时需提供的资料清单详见开发商发出的《入伙通知书》的内容。

房产证何时办理？需要哪些资料和费用？由谁办理？

1) 根据买卖合同及其补充约定有关条款约定：开发商办结初始登记之日起即可办理《房地产证》。 2) 办理《房地产证》所需资料如下：

按揭所需资料？

1) 借款人及配偶身份证、户口本、结婚证/离婚证； 2) 借款人收入证明及资产证明（如：银行流水6个月、股票市值、汽车、房产、国债等家庭成员名下资产均可）； 3) 交易合同/首付款证明； 4) 借款人还款帐户； 5) 收款人身份证明及帐户； 6) 其他银行规定所需资料。

如果在扣款日前未存款，导致银行未能按时扣款，怎么办？

立即存入还款卡，当天晚上12点钟系统会自动扣款，不用通知银行。

按揭中，如银行调息，供楼利息是否也随之调整？

次年1月1日调整。

业主可否自行选择按揭银行？

只可以选择发展商签约的按揭银行。

哪些家银行可提供按揭服务？

待定

是否可以使用支票付款？

采用支票、汇票、转账的形式付款，需等到购房款到帐后方可开具收据，以开发商财务出具的“交款须知”为依据办理相关手续。支票需要提供《代付款声明书》。

付款方式有哪些？

1) 一次性付款：认购时交付定金——约定时间内付清购房余款。 2) 银行按揭付款：认购时交付定金——约定时间内交付首期房款，办理按揭手续——银行出具贷款确认书——签署买卖合同。

已签定认购书或买卖合同的，是否可以加名、减名或更名？

认购书及买卖合同一经签署，不可加名、减名或更名及换房、退房。

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