42、物业后面谁来管理?
我们康利城自己成立的运营公司来管理
41、公寓使用率多少?有没有赠送面积?
公寓使用率为65%,阳台赠送一半面积。
40、是精装修交房吗?交房标准如何?
是精装修交房,具体交房标准参考合同附件。
38、能简单介绍一下公寓产品情况吗?
康利城公寓产品分别是2#、5#,都是精装修交付,现在公寓产品优惠登记中,2万抵5万。
2#为层高4.2米的LOFT产品,共17层,12-17F为麦司酒店经营的带租约销售产品;不带租约销售的公寓集中在6F-11F,7梯22户,面积段为60-128㎡创意商住空间,1F-5F为商业。
5#为层高3米的人才公寓,共21层,其中1-2F为商业,3F-21F为公寓,共266户,面积为47㎡—67㎡的一房一厅、两房一厅单位,3梯14户。
以名贵石材作为内装主材,地面镶嵌天然玉石,严格甄选符合保标准的建筑装修材料,家私电器均采用国内外知名品牌,配备智能安防设施,人性化居家设施,超强储物空间设计。
36、办公楼样板间什么时候开放?
我们没有办公样板间。
35、你们和周边项目相比,有哪些优劣势?
答:
康利城从设计理念、工程建设、资源引入、管理服务等方面,都是基于科技、文创、金融三大产业发展需求,以及高端人才工作、生活需求而量身定做,以现代产业项目运营高标准、全方位服务入园企业。
首先,康利城是片区目前建筑形象最好的项目,建筑设计由澳大利亚柏涛设计公司主笔,建筑外立面和公共部位采用了大量国内外名贵石材,既环保又美观,园区2.8容积率的低密度空间,配备1.5万平米立体园林,实现人车分流。
其次,更有高效的硬件和设备提升您的办公体验和效率,园区7栋建筑配备52部电梯,电梯配比率为1:2400;地下室内四层约2000个停车位,车位比为1:75,并配置智能化停车系统及环保充电桩;巨资投入开发园区智能APP“康利K生活”,为企业及员工实现高效管理、移动办公一体化。
我们项目除了空间硬实力一流,服务的软实力也绝对有保障。我们以“细心入微,享你所想”的服务理念,组建专业运营服务团队,引进知名孵化器团队,将深度参与入驻企业的生命发展周期,提供全方位服务,为您的企业保驾护航,康利为您不光为您提供一个物理空间,其实更是在为您打造一个平台,创造更大的生意机会和发展空间。
最后,不得不提我们的商业,是以中心区商业项目对标进行业态规划,不仅是满足企业基本配套需求,也将是片区未来的时尚地标,让您和您的员工,可以快乐工作、优雅生活。
34、入驻企业能享受哪些服务?
(1)政策对接:康利城引进政务服务大厅,针对入园企业发展情况、进行评估与政策梳理,其中包含国家、省、市区各级政策的高效对接。其中创新创业、对企业进驻、房租补贴、人才引进等相关政策补贴可进行一站式办理。
(2)拎包入住:整合多家优质服务商,为入园企业提供装修服务、政务代办、财税服务、租赁服务、IT服务、知识产权服务、商旅服务以及后勤等多项服务,实现企业拎包入住。
(3)金融创新:依托康利集团自身金融体系,联合各大金融公司、风投机构、投资银行、基金公司及券商资源,为入园企业提供一站式、定制化、全生命周期的金融服务。
(4)成果转化:通过各名牌大学、科研机构,为科技和文化成果从实验室走向社会,走向市场,提供最好的物理空间。联手多家战略服务商为入园企业提供从成果展示到市场渠道,再到跨境营销平台的协同支持,从而实现从研发产品到抢占市场的快速转化。
(5)人才关爱:充分对接《深龙英才计划》,并携手多家第三方优质服务商,构建完善的人才关爱服务体系,为入园企业在人才引入、人才培养、健康管理、子女发展等方面保驾护航,帮企业留住核心人才。
(6)跨界合作:基于康利自身渠道、平台和资源优势、联合大型企业、知名孵化器建立合作联盟,为入园企业在技术攻关、产品研发、市场拓展等方面,提供强力的协同支持与资源对接。
(7)企业家俱乐部:康利集团成立“康利K俱乐部”为入会企业家们提供学习、交流与沟通平台,促进企业家们资源共享、共同发展。