首付需要付多少?利率是多少?贷款年限?所交税费?
首付五成,利率需与置业顾问进行沟通,贷款年限:10年,税费:契税3%
购房需要准备的材料有哪些?
业主本人凭身份证原件,经办人凭公证书和双方的身份证原件。
我有没有购房资格呢?港澳台及外籍客户购买政策是什么?企业是否可以购买?是否限购?
目前项目推售产品为不限购产品,但限制境外人士不可以购买;企业都可以购买,不限制是否为境内企业。
项目周边娱乐、饮食及文化娱乐场所等配套如何?
目前在售的二期自身配套有购物中心,是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合性购物中心,现已开业。项目一期住宅裙楼商业也能为业主提供全方位的生活服务配套;周边还有民乐福新天地、观澜老街购物街、兴万达购物广场等商业配套;文化娱乐场所有区三馆(群众艺术馆、图书馆、区大剧院),位于观湖街道松元厦社区横坑水库旁,目前处于前期筹备中,预计2019年开工建设。
项目周边有哪些医院配套?
龙华区中心医院;在建的有龙华区综合医院,预计2021年建成投入使用。
项目周边有哪些旧改呢?
周边旧改包括佳兆业集团的观澜街道老墟片区城市更新单元(二期项目对面)、鸿荣源集团的观城横坑河西旧改(平安路对面)、陈屋村旧改、松元厦大布头片区旧改、长湖头村旧改等,聚集了万科、鸿荣源、佳兆业、金光华等诸多品牌开发商。
项目片区的相关规划怎么样?
1)深圳是粤港澳大湾区核心,中国城市发展领跑者:李克强总理在2017年《政府工作报告》中针对“粤港澳大湾区”提出国家层面的发展战略,而粤港澳大湾区经济总量2017年超过1.5万亿美元,超过了旧金山湾区;深圳作为粤港澳湾区重要一员,以2.24万亿元经济总量超过广州,位居全国城市竞争力第一名,是当之无愧的粤港澳大湾区核心
2)深圳中轴新城市中心——龙华:2016年12月被国务院批准成立,2017年1月正式挂牌成立行政区,行政中心落户观澜;龙华位于深圳地理中轴上,也是深圳政策的中轴重心,被定位为深圳的中轴新城,数年时间快速跃级,GDP即将赶超罗湖,成为与前海中心、福田中心并列的新城市中心,近年来区域内地王不断刷新记录,价值腾飞潜力无限。
3)龙华崛起心脏区域——观澜:凭借区府的迁入、大量旧改项目的揭牌落地、雄厚的经济实力以及众多名企开发商的进驻,观澜的发展指日可待。梅观高速取消收费的利好,使观澜到福田甚至比从龙华到福田还便捷;而且观澜的居住环境在整个深圳来说都是数一数二的,相信观澜片区的发展是绝对不低于龙华的,甚至在龙华的基础上,有望超过龙华。
项目车位是否有公寓专用车位?是否与商业共用停车场?
公共车位,月卡一户一辆200元。
项目是否带有架空层?架空层作何用途?
项目带有架空层。位于6层的架空平台属于公共空间,商场、酒店都有权利使用,后期会做升级改造以及设门禁卡。