【和昌拾里花都】深圳和昌拾里花都200问-深圳世联集

和昌拾里花都楼盘200问

项目周边文体配套情况？

深圳大运中心，距项目直线距离约5公里，全国“四大场馆”之一，国家级大运体育中心，总占地面积52.05万平方米，总建筑面积29万平方米，总投资约45亿元人民币，是深圳的地标性建筑。大运中心包括主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施，主体育场建筑面积13.5万平、可容纳6万名观众，主体育馆建筑面积7.3万平、可容纳1.8万名观众，游泳馆建筑面积4.3万平、可容纳3千名观众，大运湖占地约5万平方米、设有音乐喷泉和大型水上音乐舞台。大运中心是深圳举办2011年第26届世界大学生夏季运动会的主场馆，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。据统计，近三年来，龙岗引办法国超级杯足球赛、北美冰球联赛、世界无人机锦标赛、中国网球大奖赛、CBA联赛、中超足球联赛等高端体育赛事活动超过150多场。中国球迷不出国门、龙岗球迷不远“家门”，就能看到原汁原味的世界顶级赛事。体育赛事之外，湖南卫视跨年演唱会、浙江卫视年中盛典、周杰伦演唱会、五月天演唱会、梁静茹演唱会、张学友演唱会，甚至到天猫狂欢夜等大型演出也在这里举办。正中国际高尔夫训练中心，距项目直线距离约2公里，是一家纯会员制的都市休闲商务球会，由加拿大著名设计师尼尔·哈沃斯设计的36东国际锦标级球场。球会拥有优越的场地条件以及在国际大赛上丰富的运作经验，曾在2015年-2017年承办过欧巡赛-深圳国际赛，2019年初成为国内首家受邀加入欧巡赛球场联盟的球会。2019年5月初将作为第25届沃尔沃中国公开赛比赛场地。三馆一城，距项目直线距离约900米，是深圳市重大文化设施建设项目，“三馆”，即科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆，“一城”，即深圳书城龙岗城；项目由荷兰麦肯诺提出建筑设计理念，整体采用现代风格，三栋建筑既相互独立又内在联系，营造通透的城市视觉线，同时与龙城广场融为一体，是龙岗区首个政企合作、文化事业与文化产业并重的公共文化场馆群。作为全市重大文化服务设施和公益性项目，是龙岗区乃至东部城区居民学习文化艺术、沟通交流、普及科学、培养人才、艺术创新的大型活动场所，是现代化的素质教育基地和社区教育中心。科技馆：内部空间分为开放展区以及特殊功能区

项目整体规划设计特点？

（整体规划）项目共9个地块，分四期开发，其中3、5号为一期开发地块；6、9号为二期开发地块；1号为三期开发地块；7、8号为四期开发地块。其中1号地块规划一栋约200米天际写字楼以及2栋约150米高商务公寓，3、5、6、7、9号地块各规划多栋住宅与1栋商务公寓，建筑底部全部建设街区商业。2号地块为政府规划用地、11号地规划有一所小学，4号地规划为市政公园，10号地规划为当地村民宗祠紫阳世居的保留用地。（内部培训了解，不建议对外输出）（交通规划）项目作为一个名副其实的双地铁物业，紧邻3号线龙城广场、南联双地铁站，未来规划中将建成连廊，与项目二层商业直接连通。进入项目内部，整个社区将打造一横四纵道路与二层商业步行道相联动的多层次慢行系统，同时在各大街区的商业中建造连廊相通，优化动线，增强各个空间板块之间的联系，使整个大城的都市生活有机地融合为一个共同体。（景观规划）项目景观由全球知名设计公司贝尔高林设计，贝尔高林仅在深圳就操刀过香蜜湖熙园、壹方城、华润银湖蓝山等豪宅的景观设计，对项目进行了多方位的园林景观规划设置，打造城市互动空间，创建人文城市标签。其中包括两个公园、五个社区花园。比如街心公园，作为龙岗大道沿线最亮丽的风景线，为片区内居民生活提供开阔的休闲娱乐场地。而位于整个项目中心的“南联之心（暂定）”广场，是和昌·拾里花都景观活动的集合地，集市民公园、公共活动空间、文化宗祠、配套商业等功能于一体。更有极具人文特色的“紫阳世居”宗祠，既是对历史与文化的传承和追思，也是未来社区的一道特色景观，表现了和昌集团继往开来的精神风貌。（商业规划）项目规划多元复合商业，多维度街区商业提供多元化的商业消费解决方案，通过景观环境的存托和人流动线的规划，从视觉、听觉、触觉三方面营造人与商业的互动场景，柔化城市与商业的边缘，提升街区生活的层次感、品质感和体验感。整个商业服务于周边 5 公里内小区居民的购物/休闲/娱乐生活，未来将成为整个龙岗的热点商业区。（教育规划）社区内另规划有幼儿园（公办）、小学，文化气氛浓郁，以优越的教育资源，铺陈孩子未来成才之路。

项目周边商业配套情况？

项目周边聚集了摩尔城、龙盈泰商业中心、天虹商场、九州购物广场、沃尔玛、宝能all city、万科广场、华润万家、世贸百货、万科里、星河ICO等大型商业。

项目周边市政配套情况？

龙岗区市民服务大厅、龙城广场、三馆一城、民俗博物馆

项目内部配套设施？

一期：幼儿园、社区管理用房、社区警务室、文化活动室。根据规范，均移交政府管理二期：社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区体育活动场地。根据规范，均移交政府管理三期：文化活动中心、小型垃圾转运站、变电站、公交综合车站。根据规范，均移交政府管理四期：社区管理用房、便民服务站、社区警务室、文化活动室、幼儿园、公交综合车站、社区体育活动场地、邮政所、公共充电站、社区体育活动场地。根据规范，均移交政府管理

用地性质及产权时间

R2+C1（二类居住用地+商业用地），产权均为70年

项目四至（东、南、西、北界址）

北邻龙园路，南邻龙岗大道，西侧为龙河路，东侧为南联路

项目具体地理位置在哪里？

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道南部，毗邻南联站和龙城广场站，龙岗区南联路（东侧）、龙岗大道（南侧）、龙河路（西侧）、龙园路（北侧）围合区域。

项目名称？（注册名、推广名）

注册名：3号地为和昌拾里华府，5号地和昌拾里悦府推广名：和昌·拾里花都

开发商名称

深圳市水榭花都房地产有限公司

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