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碧湖春天

碧湖春天楼盘200问

物业如何管理小区规划中的人行及车行出入口?

车道使用道闸控制,人行道使用门禁控制。

业主何时可申请办理入户手续,需具备什么办理标准及提供什么材料,入户指标标准及相关费用标准如何?

收到入伙通知书时可以办理入户手续,需要提供资料:售楼合同复印件、房产证复印件、入伙通知书、业主身份证复印件、个人照片。办理入伙手续无需缴纳费用。

车位每月管理费是多少?地下车位停车场月租的区别是多少?

按深圳市政府批准价格收取。

水电费公摊收费标准及服务范围?

住宅不公摊公共区域水电费。

物业管理费及服务内容?

按深圳市政府规定收费,住宅电费0.6648元/度、水费4.01元/m³(包括污水处理费0.9元/ m³垃圾处理费费0.59元/ m³)、燃气费3.5元/ m³、有线电视按照自选的套餐费收取。

每户公摊范围有哪些?

每户公摊范围主要为核心筒、电梯、楼梯、大堂、井道、疏散通道、避难层设备房、屋面设备房、屋面楼梯间。

房间之间隔墙是否可以改动?

户型内部房间之间隔墙可以改动,但外墙、结构剪力墙、分户墙不能改动。

交楼时每户用电负荷的标准是多少?

两房两厅一卫:4kW、三房两厅一卫:6kW、三房两厅二卫:6kW、四房两厅二卫:8kW、四+一房两厅二卫:8kW

排污如何处理?排到哪里?

生活污水(经室外化粪池处理)、含油废水(经厨房器具下分别设置的器具隔油器进行一次隔油处理后,再经地下室或室外隔油池处理)与单独排出的废水汇集排入市政排水管。

排污管有无考虑设计防臭处理?

设有存水弯。

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